Dos, en realidad.
# 1 – ¿Qué estamos haciendo con respecto a la burbuja inmobiliaria?
Algún contexto sobre qué tan grave es este problema:
- ¿Se ha disculpado Narendra Modi por liberar las aguas de la inundación en el río Chennab (Pakistán) sin previo aviso, o se decidió antes que se liberaría esta agua?
- ¿Cómo ha cambiado la vida de los hindúes bajo la regla BJP de PM Modi?
- ¿Los ministros de su país tienen un título?
- ¿Debería PM Modi dejar de romper los protocolos de seguridad, especialmente después de la desmonetización?
- ¿Cuáles son los aspectos buenos y malos del mandato de Stephen Harper como Primer Ministro de Canadá?
- Tenemos el mercado inmobiliario más sobrevalorado de cualquier país industrializado.
- Los valores de las propiedades en nuestros mercados más grandes (Toronto y Vancouver, especialmente) son mucho más altos de lo que los ingresos locales pueden sostener.
- Los inversores globales están reduciendo rutinariamente las acciones de nuestros prestamistas hipotecarios más grandes.
- Investigaciones recientes concluyeron que “una de cada diez solicitudes de hipotecas” tenía al menos “algún elemento de fraude (que tiene una fuerte correlación con posibles incumplimientos).
- Estamos entrando en lo que la mayoría espera sea un período de varios años de recesión nacional o estancamiento.
- La provincia de Alberta ya está en una fuerte recesión, con una gran cantidad de propietarios que se dirigen bajo el agua en sus hipotecas.
Nos escapamos de la peor parte de 2009 gracias a los fuertes controles bancarios. Pero la mayoría de los canadienses viven en hogares altamente apalancados con pagos que serán inasequibles si el empleo o los salarios pierden ritmo con la inflación.
Dado el riesgo sistémico involucrado, necesitamos una acción fuerte rápidamente. A medida que las tasas de interés suben desde sus mínimos sin precedentes, necesitamos una fuerza estabilizadora para compensar la carnicería que de lo contrario seguirá.
# 2 – ¿Por qué no somos mejores asignando capital?
Al igual que con la mayoría de los países desarrollados, estamos experimentando una contracción del crédito en el momento en que la mayoría de las empresas necesitan acceder a él. Las dos cosas son anticíclicas, y eso es exactamente lo que el gobierno solo puede revertir.
Dado el shock petrolero, la mayor parte de Alberta necesita diversificarse / pivotar a corto plazo. Tenemos decenas de miles de comerciantes (la mayoría de los cuales son contratistas que operan su propio negocio) sin trabajo. Están altamente calificados según los estándares mundiales, pero necesitan fondos para reestructurar sus negocios, regresar a la escuela o para obtener la asistencia que necesitarían para ofertar en proyectos de infraestructura.
Dada la mala situación en que se encuentra el gobierno provincial de Alberta, no hay dinero para repartir. Necesitamos una inversión de estímulo. El modelo ya está bien definido. ¿Qué nos impide avanzar con urgencia para abordar el problema? Como dijo un sabio gobernador una vez, “da dos veces quien da rápidamente”.
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