No. Los compradores potenciales de viviendas deben realizar la debida diligencia para determinar si su compra incluye minerales y otros derechos mineros o si esos derechos no están incluidos en la venta. Tampoco es necesariamente el caso de que, incluso si posee los derechos mineros, la propiedad se extiende tanto, al igual que los propietarios de viviendas no poseen el espacio aéreo sobre sus hogares. Lo más probable es que el gobierno local, estatal o federal limite qué tan lejos se extiende la propiedad (por ejemplo, al negar permisos que involucran perforaciones excesivamente profundas y posiblemente al vender derechos por debajo de cierta profundidad a un tercero).
Además de eso, incluso si los propietarios de viviendas poseen derechos minerales, eso no significa que uno sea inmune al dominio eminente o a los peligros fuera de la propiedad de uno (como agua rota o tuberías de alcantarillado fuera de la propiedad que pueden dar lugar a sumideros debajo de la propiedad) . En todos los casos, sería aconsejable consultar con un abogado para determinar qué puede / no puede hacer, así como qué recurso tiene si alguien más está haciendo algo con su propiedad que no le gusta.
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